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2021.06

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福州院子实地探访 | 这就是泰禾的工程品质
浏览::2021.06.24时间::2021.06.24

近日,福州院子迎来了全面复工以来的第一次“工程品质巡检”


福州区域工程运营、设计研发、营销、物业、客关等相关条线负责人组成联合巡检小组,深入工地一线,了解项目的工程建设进度,检查用材用料品质,关注项目施工过程中的难点问题,并提出整改意见,从区域层面推进项目保质保量加速建设。


泰禾福州区域各职能条线巡检

巡检当天,约300名工人正在进行钢筋绑扎、柱模板安装、混凝土浇筑、加气砖砌筑等施工作业,工地现场井然有序。


据了解,目前3#楼一层二构完成50%,5#楼二层砌体完成,7#楼一层二构模板安装完成,11#楼一层柱墙钢筋绑扎完成,25#楼地下室夹层梁模板安装50%,26#楼地下室柱墙模板安装完成,砌体材料进场。


炎炎烈日下,每一位建设者的辛勤努力,都化作一砖一瓦、一草一木,让“家”的样子越来越清晰。


福州院子施工现场

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巡检过程中,福州区域工程运营部高级副总经理金宁盛强调:“对于泰禾来说,安全是红线,也是底线,既要保障施生产环节的施工安全,也要确保交付后的使用安全。要通过科学的管理手段和严格的质量把控,把高品质的房子交给业主。”

福州区域工程运营部高级副总经理金宁盛实地勘测


在福州院子的工地管理中,渗透着许多与施工安全相关的制度措施,妥帖照顾施工人员,悉心保护工程设备。


项目工地特设工人休息区、用餐区、茶水间和专属步道,人性化的空间和动线安排,给施工人员创造安全舒适的工作环境,以积极饱满的状态投入项目建设。


设备养护方面,现场专门为搅拌机搭建“安全防护棚”,为器械遮风挡雨,防止扬尘,避免非操作人员接触设备产生安全隐患。工地设置完备的消防设施,在电箱旁放置专用灭火器;预留洞口处均设置安全平网,全方位为施工安全保驾护航。


此外,除公司内部组织品质巡检外,项目还会不定期引入第三方评估,让社会力量对项目的质量安全、文明施工给出客观的监督和评价。



泰禾拥有近二十年造院经验,对于施工方的选择上尤为慎重,合作方的筛选和入围标准非常严格。新晋班组,需要经过严格的样板考核,首先进行工法样板考核,根据标准建设工法样板,符合要求后,再建设1-2层实体样板,通过考核才可录用。

福州院子E地块工法样板区,分门别类地展示了卫生间涂料防水、蒸压加气混凝土砌块砌体、水电管线机械割槽、电渣压力焊施工、内墙抹灰、剪力墙钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、坡屋面模板等施工工艺样板。在这里,每一道工序、每一个细节的标准化管理,都精确到毫厘之间。

福州院子工艺工法展示
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据福州院子项目总黄志明介绍:“院子系的每一个项目在设计上因地制宜地创新,并非标准化图纸的复制和套用,为更好地兑现产品设计,工程方面采取样板先行,通过工法样板、实体样板双重样板制度,让每一位参与施工的建设者明确了解施工要求和成品标准。”



泰禾笃信,好产品,需要投入。

优秀的建筑作品的背后,从材料的选择到应用,再到施工工艺,每一个环节都需要精细把握,才能呈现出历久弥新的品质感。其中,用材尤为关键,是品质的源头。

巡检组一行来到施工物料区,检查项目各环节用材品质。加气砖方面,福州院子选用福建省最优质的品牌厚德,该品牌成本高于普通加气砖,在外观尺寸、容重、强度和保温性能上,都优越于其他品牌,且不容易缺棱掉角,不易产生裂缝空鼓的现象。

厚德加气砖
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不同项目的施工工序大同小异,品质差距往往来源于细节。钢筋连接上,福州院子选用省标钢筋直螺纹套筒,每个套筒外侧壁直接标有执行标准和尺寸,且壁厚高于国标一个等级。见微知著,福州院子在选材方面的“高标准、严要求”可见一斑。


在竞争分化的行业背景下,工匠精神是泰禾的品质根基,也是“产品主义”价值观的生动注脚。对于泰禾而言,每一座院子,都是作品。福州院子团队相信,惟有将热爱、投入、创新贯穿到项目建设的点点滴滴,才能以精工匠心筑居美好生活,不负千年螺洲古镇的甄稀地脉和业主的殷殷期待。

福州院子实景


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